2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
63.5万円/㎡
前年比+0.8%
宇都宮市
62.5万円/㎡
前年比-0.7%
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ノブレスタワー宇都宮
栃木県宇都宮市東宿郷三丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩8分
2024年築 / 20階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
5,749万円
71.8万円/㎡
2,873
4,790
6,707
8,624
AI査定結果
推定相場価格
5,749万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,790万円〜6,707万円
59.9万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ノブレスタワー宇都宮
4,980万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 80.01㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/06 | 6,180万円 | 81.5万円 | 16階 | 75.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 64.7万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 5,180万円 | 64.7万円 | 4階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 5,380万円 | 65.9万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 67.1万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 5,780万円 | 70.8万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,980万円 | 73.3万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ノブレスタワー宇都宮 宇都宮市東宿郷三丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅10分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパスザ・タワー宇都宮 宇都宮市大通り三丁目 | 宇都宮駅5分 | 4,500万円 | 59.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド宇都宮 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅3分 | 5,490万円 | 74.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/10 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | ポレスター駅東公園ザ・タワー 宇都宮市東宿郷五丁目 | 東公園前駅1分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/18 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で0.8%上昇、宇都宮市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は宇都宮市の平均と比較して0.5%割安です。